Wohnen inmitten der Natur: Resthof mit großzügigem Wohnhaus, Ferienhaus und weiteren Nebengebäuden

Immobilie

Wohnen inmitten der Natur: Resthof mit großzügigem Wohnhaus, Ferienhaus und weiteren Nebengebäuden.

In einem Ortsteil von Rotenburg / Wümme gelegen befindet sich dieser wunderschöne Resthof mit einem imposanten Wohnhaus aus dem Jahr 1925. Die rund 420 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf drei Wohnungen. Bei der Renovierung wurde nicht nur auf die Erhaltung der ursprünglichen Bausubstanz geachtet, sondern auch vornehmlich ökologische Baustoffe eingesetzt. Die zum Teil historischen, aufgearbeiteten Zimmertüren verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Charakter.

An langen Herbst- und Winterabenden sorgt der stillvolle Holzofen für eine angenehme Wärme im Wohnbereich. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt das gesamte Haupthaus mit Wärme. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Ein HWR nebst Speisekammer runden die Wohnung ab. Eine vierköpfige Familie findet in diesem Bereich bequem Platz.

Zwei weitere Wohnungen sowie der Eingangsbereich zur Sauna müssen vor einem Neubezug renoviert werden.

Das Ferienhaus verfügt über rund 110 m² und steht nach leichten Renovierungsmaßnahmen zur Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.

Im Nebengebäude gibt es ausreichend Platz für eine Garage, eine kleine Hobbywerkstatt sowie Gartengeräte.

Von den rund 44.500 m² Grundstücksfläche sind ca. 2.600 m² Wohnbaufläche, Hof und Garten. Die restliche Fläche ist zum großen Teil natürliches Grünland. Ein kleiner Teich inmitten der Grünlandfläche macht das Naturparadies perfekt.

Ausstattung

Sonstiges

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen? Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Nach erfolgreichem Erstkontakt über das Kontaktformular erhalten Sie ausführliche Informationen zu dem Objekt.

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden.

Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei weiterem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

– Vor- und Nachname
– postalische Adresse
– telefonische Erreichbarkeit

Sie erhalten dann von uns ein aussagekräftiges Exposé inklusive der Objektadresse.

Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sich einen Überblick über den Marktwert verschaffen? Vielleicht haben wir ja schon den richtigen solventen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kundenkartei. Unser Service ist für Sie kostenlos. Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir sind täglich für Sie telefonisch erreichbar.