Folgende Gründe sprechen für einen Immobilienmakler:
Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt
Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus. Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.
Bewertung der Immobilie
Als Verkäufer möchten Sie für Ihre Immobilie den besten Preis erzielen! Beim Angebotspreis werden durch Privatverkäufer die häufigsten Fehler gemacht. Eine ausführliche und professionelle Marktanalyse ist unerlässlich!
Marketing
Das Erstellen eines aussagekräftigen Exposees mit professionellen Fotos ist ein absolutes Muss. Um den optimalen Interessenten zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Ein Makler verfügt über viel Vermarktungserfahrung, kennt die besten Internetplattformen und kann darüber hinaus auf ihm vorliegende Käuferanfragen zurückgreifen.
Bonitätsprüfung
Wurde ein Interessent gefunden, sehen sich viele Verkäufer bereits am Ziel. Doch ist die Finanzierungszusage der Bank ausreichend? Ist die Kaufpreiszahlung sichergestellt? Es gibt eine Vielzahl an rechtlichen Dingen, die berücksichtigt werden müssen, damit es später kein böses Erwachen gibt. Vertrauen Sie daher auf Ihren Fachmann.
Notartermin
Ein Notarvertrag ist beim Verkauf von Immobilien rechtlich unumgänglich. Nur ein Kaufvertrag mit der Beurkundung eines Notars ist rechtlich gültig. Bei einem Notartermin gibt es vieles zu beachten. Schützen Sie sich als Verkäufer vor möglichen Haftungsrisiken: Durch uns werden alle Verträge sowie der Notartermin professionell begleitet.